| Nazwa usługi: | Zmiana celu użytkowania wieczystego gruntu |
| Miejsce załatwienia sprawy: |
Urząd Miasta Lubań Wydział Gospodarki Gruntami, Nieruchomościami i Rolnictwa 7 Dywizji 14 59-800 Lubań tel.: 75 646 44 21 |
| Kogo dotyczy: | użytkownik wieczysty |
| Wymagane dokumenty: |
|
| Sposób załatwienia sprawy: | Jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, z wnioskiem o zmianę celu użytkowania wieczystego występuje właściwy organ albo użytkownik wieczysty. Z wnioskiem o zmianę celu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej użytkownik wieczysty może wystąpić w przypadku, gdy proponowana zmiana jest zgodna: 1. z przeznaczeniem nieruchomości ustalonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub 2. z decyzją o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego lub 3. ze zgłoszeniem budowy lub przebudowy, wobec którego organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu lub 4. z uchwałą o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub inwestycji towarzyszącej podjętą na podstawie ustawy z dnia 5 lipca 2018 roku o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących lub 5. z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Jeżeli w związku ze zmianą celu użytkowania wieczystego ulegnie obniżeniu wysokość stawki procentowej opłaty rocznej, właściciel nieruchomości pobiera jednorazową opłatę nie wyższą niż dwukrotność dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Stawkę procentową opłaty rocznej przyjmuje się stosownie do celu ustalonego na podstawie zgodnego oświadczenia stron albo orzeczenia sądu. Nowa stawka opłaty obowiązuje od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym została ustalona. |
| Opłaty: |
wniosek nie podlega opłacie skarbowej
|
| Czas załatwienia sprawy: | sprawa rozstrzygana jest w trybie cywilnoprawnym. Terminy wynikające z Kodeksu Postępowania Administracyjnego nie mają zastosowania |
| Tryb odwoławczy: | Użytkownik wieczysty może wnieść powództwo do sądu powszechnego właściwego ze względu na położenie nieruchomości |
| Podstawa prawna: | Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. (t.j. Dz. U. z 1997 r. Nr 115 poz. 741) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (t.j. Dz. U. z 1964 r. Nr 16 poz. 93) |
| Poziom dojrzałości usługi: | 5 - Personalizacja |
| Inne informacje: | |
| Miejsce składania dokumentów: | Biuro Obsługi Interesanta,I piętro, pokój nr 9 |
| Formularz elektroniczny: | |
| Formularze tradycyjne: | |
| Dokumenty dodatkowe: |
Cyfrowy Urząd Miasta Lubań
Cyfrowy Urząd Miasta Lubań