Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Nazwa usługi:	Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Miejsce załatwienia sprawy:	Urząd Miasta Lubań Wydział Gospodarki Gruntami, Nieruchomościami i Rolnictwa 7 Dywizji 14 59-800 Lubań tel.: 75 646 44 21

Kogo dotyczy:	Osoba fizyczna lub prawna będąca w dniu 13 października 2015 roku użytkownikiem wieczystym nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych. Z żądaniem przekształcenia mogą również wystąpić osoby fizyczne i prawne będące następcami prawnymi tych osób. W przypadku współużytkowania wieczystego z żądaniem przekształcenia występują wszyscy współużytkownicy wieczyści lub współużytkownicy wieczyści, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę. Jeżeli co najmniej jeden współużytkownik wieczysty zgłosi sprzeciw wobec złożonego wniosku o przekształcenie, właściwy organ zawiesza postępowanie.

Wymagane dokumenty:	wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dokument będący podstawą nabycia prawa użytkowania wieczystego (umowa sprzedaży, umowa zamiany, orzeczenie sądu, akt poświadczenia dziedziczenia, itp.) dowód uiszczenia opłaty skarbowej dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa (w przypadku ustanowienia pełnomocnika).

Sposób załatwienia sprawy:	wydanie decyzji administracyjnej

Opłaty:	1. 10,00 zł (słownie: dziesięć złotych 00/100) za wydanie decyzji administracyjnej. Opłatę skarbową należy wnieść gotówką lub przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań prowadzony przez Bank BGŻ BNP Paribas S.A. oddział w Lubaniu nr 11 2030 0045 1110 0000 0289 2350. Płatności można dokonać również w Biurze Obsługi Interesanta kartą płatniczą. Dowód uiszczenia opłaty skarbowej w wysokości 50,00 zł należy dołączyć do wniosku o wydanie zaświadczenia. 2. Opłata przekształceniowa: Osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, jest obowiązana do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi opłaty z tytułu tego przekształcenia. Opłatę rozkłada się, na wniosek użytkownika wieczystego, na raty, na czas nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat, chyba że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat. Nieuiszczona część opłaty, rozłożonej na raty, podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. Opłatę obniża się o 50% w odniesieniu do nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków.

Czas załatwienia sprawy:	załatwienie sprawy powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej – nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.

Tryb odwoławczy:	Od decyzji służy stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Jeleniej Górze, ul. Górna 10-11, 58-500 Jelenia Góra za pośrednictwem organu wydającego decyzję, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna

Podstawa prawna:	Ustawa Ustawa z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 175 poz. 1459) Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 1960 r. Nr 30 poz. 168) Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 1997 r. Nr 115 poz. 741)

Poziom dojrzałości usługi:	5 - Personalizacja

Inne informacje:

Miejsce składania dokumentów:	Biuro Obsługi Interesanta, I piętro, pokój nr 9

Formularz elektroniczny:

Formularze tradycyjne:

Dokumenty dodatkowe: